基于工程量清单计价模式下的工程造价控制方法研究

基于工程量清单计价模式下的工程造价控制方法研究

论文摘要

随着《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施,一种全新的工程造价计价模式应运而生。新的计价模式给业主的工程造价控制思想及方法提出了新的要求。所以,针对工程量清单计价的特点,建立并形成一套切实可行的造价控制思想势在必行。本文从全过程造价控制的角度出发,对在新的计价模式下造价控制方法进行了研究,旨在为业主有效地控制造价提供参考。论文首先对工程量清单计价模式和造价控制的基础理论进行了阐述,为提出造价控制方法奠定了理论基础。然后按照全过程造价控制的基本原则,从招投标前的准备阶段到工程施工完成,对业主在这期间的各阶段如何搞好工程量清单计价模式下的造价控制提出新的观点和方法。在招投标前的准备阶段,本文主要从优化设计和预测投资额的角度进行论述,采用改进的指数平滑法对材料价格进行预测,以形成预期综合单价;在招投标阶段,主要从审查工程量清单、采用合理评标办法及合同形式和约束条款等方面进行分析,并引入模糊聚类分析方法对清单报价单价体系的合理性进行评价。同时,在工程实施阶段,运用过程控制原理控制各清单子目的完成情况,并对现场签证及索赔管理进行了论述。最后,鉴于当前存在的各阶段造价控制相互孤立的问题,理顺了项目管理企业进行造价控制的思想。本论文主要是在借鉴前人研究成果的基础上,对造价控制的方法和体系进行了创新,提出了符合工程量清单计价模式的造价控制的新观点和方法。并对如何培育和发展项目管理企业提出自己的观点和建议。

论文目录

  • 摘要
  • ABSTRACT
  • 1 绪论
  • 1.1 研究背景
  • 1.1.1 传统定额计价模式已不适应市场经济体制的要求
  • 1.1.2 工程量清单计价模式仍处于初级阶段
  • 1.1.3 我国当前工程造价控制存在的主要问题
  • 1.2 研究的意义及创新
  • 1.2.1 研究意义
  • 1.2.2 本文的创新之处
  • 1.3 本文结构
  • 2 工程量清单计价模式及造价控制相关理论
  • 2.1 工程量清单计价的基本原理
  • 2.1.1 工程量清单计价模式概述
  • 2.1.2 工程量清单计价的基本方法和程序
  • 2.1.3 工程量清单计价的特点
  • 2.1.4 工程量清单计价与传统定额计价模式的区别
  • 2.2 工程造价控制基础理论
  • 2.2.1 工程造价的含义
  • 2.2.2 影响工程造价的因素
  • 2.2.3 工程造价控制的基本原则与方法
  • 2.2.4 工程量清单计价模式下工程造价控制的要点
  • 2.3 本章小结
  • 3 工程项目招投标前准备阶段的工程造价控制
  • 3.1 科学确定工程项目投资目标
  • 3.2 将施工图设计与工程量清单计价办法相结合
  • 3.2.1 当前设计中存在的主要问题
  • 3.2.3 设计与清单计价脱节的应对措施
  • 3.3 合理预测市场价格,形成预期综合单价
  • 3.3.1 主要预测方法介绍
  • 3.3.2 主要预测方法对比分析
  • 3.3.3 改进的指数平滑法在材料价格预测中的应用
  • 3.4 本章小结
  • 4 工程招标投标阶段的造价控制
  • 4.1 招投标阶段工程造价控制的主要内容
  • 4.2 审查工程量清单的准确性和完整性
  • 4.3 采用合理评标办法确定合格中标单位
  • 4.3.1 当前我国采用的主要评标办法
  • 4.3.2 从合理低价中标到低价中标是招标发展的必然趋势
  • 4.3.3 实行最低价中标的保证措施
  • 4.4 确定清单报价单价体系的合理性
  • 4.4.1 分析评价单价组成的合理性
  • 4.4.2 模糊综合评判方法评价清单报价单价体系
  • 4.5 合同形式及约束条款的约定
  • 4.5.1 合同价款方式的约定
  • 4.5.2 合同价款调整的约定
  • 4.5.3 计量支付合同条款的约定
  • 4.5.4 风险责任的约定
  • 4.5.5 工程师的权利
  • 4.6 本章小结
  • 5 工程实施阶段的造价控制
  • 5.1 工程实施阶段工程造价控制的主要内容
  • 5.2 基于过程控制原理核实清单子项内容的实施情况
  • 5.2.1 基于过程的项目造价控制方法介绍
  • 5.2.2 基于过程的造价控制方法模型
  • 5.2.3 过程控制方法在施工阶段的应用
  • 5.3 做好工程签证及反索赔工作
  • 5.3.1 现场签证的管理
  • 5.3.2 现场索赔的管理
  • 5.4 本章小结
  • 6 项目管理企业参与工程造价控制的实践
  • 6.1 成立项目管理企业参与工程造价控制的必要性
  • 6.1.1 当前我国全过程造价控制决策依据不合理
  • 6.1.2 全过程造价控制各阶段管理分散
  • 6.2 项目管理企业参与造价控制的运行体系
  • 6.2.1 组建项目管理企业的基本要求
  • 6.2.2 项目管理企业进行造价控制的管理模式
  • 6.2.3 培育和发展项目管理企业的对策与建议
  • 6.3 本章小结
  • 7 结论与展望
  • 7.1 本文结论
  • 7.2 展望
  • 参考文献
  • 致谢
  • 个人简历
  • 相关论文文献

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