深圳市建筑设计研究总院有限公司518000
摘要：房屋建筑的防水设计与防水材料的选择直接决定了整体施工建设的防水水平。因此设计人员一定要加大对防水设计和防水材料选择工作的关注，保障安全性和完善性，在进行建筑防水设计时，要针对不同的建筑类型、建筑使用功能和防水要求，在不同的自然环境条件下，依据不同的建筑结构形式，选择恰当的防水材料，制定合理的防水形式和构造做法，达到防止建筑物受外力水侵蚀和渗漏的目地，以保证建筑物的正常使用功能和使用寿命。基于此本文分析了建筑防水设计及防水材料的选用。
关键词：建筑防水设计；防水材料；选用
1、防水工程在建筑工程中的重要作用
建筑施工技术的关键构成就是防水施工技术，防水工程技术比较系统并综合，良好的防水工程可以确保构筑物与建筑物免受雨水、地下水、生产与生活用水的渗漏与侵蚀，保证建筑内部环境空间不会受到水的危害。合理的选择与应用防水材料可以避免建筑物渗漏与浸水问题的发生，以便发挥建筑物的使用功能，提高建筑使用的期限。建筑防水工程需要结合系统与综合的施工来完成，如今我国建筑防水工程在施工时一般都是人工与手工作业，一旦出现纰漏就会导致建筑渗漏的问题出现。
2、建筑防水设计
2.1建筑屋面防水设计
在建筑结构中，屋面防水设计是建筑防水设计中较为关键的环节之一，一旦屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来相当巨大的影响，因此，该环节在建筑防水设计中比较重要。屋面防水设计应按照综合治理、刚柔并用、防水排水结相结合、多道设防等原则进行设计。通常情况下，建筑的防水等级一般是根据建筑的使用功能、重要性、建筑性质、防水年限这几个方面进行确定的，对于不同防水等级的建筑应采取相应的防水设计，这就要求设计人员在进行设计时，必须明确建筑属于何种防水等级，避免等级过高的建筑采用较低的防水等级，或是将防水等级较低的建筑，防水等级设计的过高，这样会造成施工成本增加，影响经济效益。
2.2建筑外墙防水设计
根据对以往大量的建筑工程进行调查结果表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象，因此，在进行建筑防水设计时，千万不能忽视外墙的防水设计。由于建筑外墙的差异，从而使得外墙防水设计存在很大的差别。住宅建筑外墙的防水设计应遵循下面几点原则进行设计：其一，应明确建筑外墙防水设计标准；其二，确保砌体质量，以此来防止外墙裂缝的产生；其三，重点对建筑所在地区的气候、风压、地形、环境等因素进行考虑，降低外界因素对建筑外墙的影响；其四，依据建筑高度确定防水设计等级。
2.3建筑楼层防水设计
建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以，在进行防水设计时，应对这一位置的防水加以重视。对于建筑标准较高的卫生间可采用防水性能较好的防水涂料。此外，在高层建筑中，一般都会设有夹层，也就是我们所说的设备层，该层中主要有给排水管路、暖气管路等，并且各种管道均穿越建筑中的楼板，如果设备在运行过程中，很可能因管路裂缝、接头位置不严密等情况发生漏水，若防水设计不到位，势必会导致大面积漏水。因此，对于建筑中设备层的防水也应予以重视，在设计时，可采用与卫生间相同的做法进行防水设计。
2.4楼面防水设计
设计从方案阶段就要思考用水房间对下层、相邻房间的影响。在结构设计上，用水房间的楼面要注重提升厚度及配筋率，以此优化板的刚度，控制裂缝的出现。用水房间地面要低于门外同层地面20mm以上，地面设计1~3%的坡度，向地漏面倾斜，地面防水层延长至地漏处。地面防水层可以引用柔性防水材料，如聚氨酯或改性沥青防水涂料等。在浴室和公共厨房的内墙面中，因为会受到蒸汽影响出现冷凝水，所以内墙面也要分析防水问题，防水层要在地面向上一直做到楼板底，墙面防水可以选择聚合物水泥砂浆。
3、建筑防水材料的选用
防水设计的过程中无论是采用何种方式方法，都和材料有着紧密关系，因此在材料选取的过程中一定要慎重选择，需要结合建筑的实际情况以及地理位置、环境因素等进行综合考虑，选出最具优势的几种材料进行辨析，进而采用具有一定实用性和经济性的材料进行施工。
3.1刚性防水材料
对于防水设计中通常采用的材料，一般可以选择刚性防水材料、卷材防水材料以及高分子合成材料。其中刚性防水材料的代表，防水砂浆，通过提高砂浆的密实性及改进抗裂性以达到防水抗渗的目的，其主要用于不会因结构沉降，温度、湿度变化以及受振动等产生有害裂缝的防水工程。刚性防水材料对于普通渗水的防护能力良好，造价低廉，性价比高，但是对于一些特殊性质的渗水问题处理则表现的力有不足。
3.2卷材防水材料
目前种植屋面的防水材料多采用非固化橡胶沥青防水涂料+SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材的复合做法，非固化橡胶沥青防水涂料可以整体合一、无缝搭接，同时细部处理简单，但是厚薄不均，而防水卷材恰好可以弥补这一缺陷，提升防水性能，同时非固化橡胶沥青防水涂料采用喷涂施工，施工方式简易便捷，极大降低了因工人施工缺陷造成的渗漏水等问题。
3.3高分子合成材料
高分子合成的防水材料主要是指防水树脂或者防水橡胶等膜状物质，在合成主体材料之后加入一些其他材料以提升性能的高分子合成材料。这种材料通常在常温常压下是粘稠状液体，然后涂刷在基层的表面，挥发容积之后形成坚韧的防水膜，可以防水防潮。这种材料容易修补且结构完整，不会出现接缝等问题，施工简单，重量较轻，具有良好的力学性质。同时如果采用密封灌缝和高分子合成涂料结合的做法则可以极大的增强防水的性能，在防止渗透的同时提高防水层的耐用性。
4、建筑防水工程新技术发展前景
4.1积极推广新技术
近些年来，防水领域所广泛采用的新型防水技术已经得到了大规模的推广应用，尤其是以其中的APP卷材、SBS卷材、防水涂料等新型防水材料的性能最为优异，受到了人们的高度重视。为了切实提升防水工程的建设质量，有必要就这些防水新材料、新技术加强推广力度，对此有关的政府部门便应当充分的发挥出其本身所具备的领导与管理职能，针对一些产品抽检不合格的生产厂家坚决予以取缔。另外对于施工队伍而言，也应答积极倡导应用新的防水施工技术，并尽快开展对有关施工标准的制定工作。
4.2研发防水构造新思路
尽管与传统的沥青油毡防水技术相比较，当前所采用的防水新技术有了大幅度的改进，然而其却也存在着一些缺陷与不足。例如，在屋面防水方面，涂膜防水层与全粘贴卷材被基层拉裂的情况并未得到解决。鉴于卷材与涂料均牢牢贴合于基层之上，但基层混凝土的体积收缩、温度应力、不均匀沉降等问题，均会造成基层发生开裂现象，同时促使贴合于基层之上的卷材亦或是防水层长期处在高应力拉伸状态。在目前防水技术不断进步的现状下，未来防水领域必将会产生出一整套完备的服务机制，其将涵括由防水设计、施工，直至工程竣工验收检测一整个环节的服务体系。
总之，如何才能更好的避免建筑渗漏问题的发生，成为一项有意义的研究课题。我们应该从设计入手，选择优质的防水材料，规范施工作业，从根本上避免建筑渗漏问题的发生，进一步加强研究非常有必要。
参考文献：
[1]何文熙.建筑防水工程质量管理与控制研究[D].天津大学，2008.
[2]曹磊.建筑防水工程质量控制与工程实践研究[D].郑州大学，2011.