（南京第一建设事务所有限责任公司，江苏南京210006）
摘要：在建筑工程中，监理在工程管理过程中越来越发挥着重要作用。监理的质量控制可以有效的避免工程质量事故的发生，有效减少工程质量问题出现，对确保工程质量起着重要作用。在工程建设过程中，施工监理是一项必不可少的工作，对于确保建筑工程质量具有重要的实际意义。本文从建筑工程施工质量遇到的问题分析其后续要采取的有效措施，希望和同行进行交流。
关键词：工程监理；建筑施工；问题；措施
前言
在建筑工程的实施当中，监理发挥着很关键的作用。首先它对建筑工程的质量得以有效的保证，对施工中的安全隐患起到了杜绝作用，由于建筑工程的施工有着诸多的危险性，监理工作好坏对建筑工程的整体质量肩负着很大的责任。监理的作用是将施工中的一些安全事故得到最大化的降低，使得建筑工程流程化的进行开展。监理单位一般通过合同的方式来进行监管，从而对建筑工程的施工质量进行有效监督。
1建筑施工工程监理工作中常见问题
就目前来看，建筑施工质量监理工作中还存在不少的问题，对这些问题进行梳理和分析，找出有效的解决措施，对提高房屋建筑施工质量具有重要意义。
1.1监理人员的综合水平需要提高
就目前来看，施工监理人员所具有的专业技术水平不高，并且层次不齐，没有配备合理的各类专业的监理工程师，监理人员发现问题以及解决问题的能力不高，并且还有一些监理人员的综合素质不高，没有全面有效的对其进行培训和提高。多数监理人员在专业度方面无法达到规范化标准水平，专业化知识的掌握水平较低，不能全面把握工程建设的知识结构体系，且监理队伍中存在较多缺乏监理工作经验的人员，因此，监理队伍的整体水平有待提高。
1.2建筑施工监理管理制度体系有待完善
质量监理工作距离全方位、全过程的管理目标还具有很长的一段距离，质量事故发生的频率还比较高，造成该现象的主要原因是监理水平不高，管理还不到位，监理的监管还不够严格。现阶段建筑工程施工监理工作中，目前还没有形成系统化的管理制度体系，与建筑工程施工监理工作相关的部分法律法规和制度规范中存在不科学、不合理的地方，无法对建筑工程施工监理工作起到很好的制约作用，阻碍了建筑工程监理工作的高效发展。要保证工程顺利施工和质量要求，完善的监理管理制度体系对建筑工程的施工监理工作起着很大指导作用，所以改善监理管理制度势在必行。
1.3安全监督缺乏有效管理
在实际工程建设中，不可避免会有豆腐渣建筑工程。究其原因监理单位对建筑工程施工建设中施工人员的监督管理不到位，监理行业收入低、风险高，导致人才流失，建筑工程项目常存在层层转包的现象，造成建筑工程的资金流失严重，不能在施工建设中确保施工材料的质量安全和施工人员的技术水平，进而造成部分综合素质水平较低的施工人员加入到建筑工程施工队伍中，严重影响了建筑工程的质量。很多工程中出现监理人员以次充好或缩减现场监理人员的现象，导致工程的质量、进度、投资控制和安全管理得不到有效保证。
2加强建筑施工质量监理的措施
2.1组建合理的现场监理机构，是提高工程质量的基础
建筑工程施工时间长，受自然条件影响大，结构复杂多变，问题多，任务紧，特别需要一个对施工进度、质量、费用进行有效控制的现场监理管理机构。监理人员要根据工程规模、投资、工期、设计深度、自然条件、施工安排等因素适当配置，以能够照顾各个主要工作面，各种专业技术人员以年龄适中为原则，要满足对工程项目进行质量、进度、费用控制和合同管理的需要。其中选好总监至关重要，应选择德才兼顾、综合素质好，管理协调能力强的注册监理工程师担任总监。现场监理试验室必须是独立试验检测机构，由总监办负责按合同规定的要求建立或由业主提供中心试验室。试验室的规模、人员试验设备的种类及数量应能满足工程中各项试验检测的需要，能鉴定承包商抽样试验是否真实可靠，便于公正评价工程质量，同时应具备房屋建筑工程质量监督站核发的工地临时试验室资质。对于特殊、复杂或需用大型先进仪器的试验可由监理单位试验室完成或委托有资质的检测机构进行。
2.2严格监理市场准入制度是确保工程质量的基本前提
建筑工程质量监理成效的提高在很大程度上，取决于监理人员素质和整体水平，把好监理单位选择关，选择技术力量雄厚、管理经验丰富、社会信誉优良的监理队伍是保证工程质量的首要工作。业主在选择监理单位时，对承担监理任务需配备的监理人员数量、素质、试验检测设备、工作用车等应有明确要求。市场准入制度是政府主管部门对工程质量进行宏观管理的重要手段，把住了市场准入这个关口，就能将不合格的监理队伍拒之于门外，就抓住了工程建设管理的源头。
2.3加强对监理行业的监督管理，培育健康的监理市场
监理公司是监理市场的主体，没有一定数量的监理队伍，谈不上监理行业的发展，因此，要一手抓培训，一手抓管理，把提高监理人员素质，加强监理工作的管理，积极培育监理市场，作为保证工程建设质量的重要基础工作来抓。要建立对监理单位的现场业绩及表现评价制度，加强对监理单位的动态管理，对监理工作中造成质量问题的监理单位及负责人要严肃查处。运用好监理市场动态监管这个有效手段，就能将不符合监理资质要求和严重违反建设管理法规的监理公司淘汰出局，净化市场环境，促进公平、公开、公正的监理市场的形成和健康发展。
3建筑工程质量监理的关键环节
建筑工程监理中质量是工程建设的关键，质量是工程的生命。质量监理强调事前控制和主动控制，应把监理工作重点放在施工前的准备工作阶段和施工过程中的工序质量控制，最大限度地杜绝质量隐患和质量事故，这与事后检查为主的传统管理方法是不同的。
3.1采取预控措施，杜绝事故发生加强开工前和施工过程中的质量控制，采取各种预控措施，主动监理，防患于未然。工作中必须做到“五不”即“不合格材料不准使用；施工设备、技术人员不到位不准开工；不符合规范要求的施工工艺不允许采用；不合格的工程不予验收；上一道工序未验收，下一道工序不准施工”。把影响工程质量的因素或质量事故的苗头尽可能杜绝在开工前和施工中。
3.2质量监理的基本方法
建筑工程质量监理是对建筑工程施工的各个阶段及施工中各个环节、各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，为了保证达到质量监理目标，一般采用的以下各种监理手段：检查核实、签认、审批、试验检测、测量、旁站、工地巡视、签发指令文件。
3.3制定监理规划，审批施工组织设计
监理工程师根据监理合同、设计文件与图纸，结合工程实际，编写《监理规划》和《监理实施细则》，使承包商清楚知道监理工作的内容、如何管理以及承包商要做些什么和达到的要求。监理工程师必须对承包商提交的施工组织设计进行严格审查，修改不规范、不符合实际或不恰当之处，使整个施工建立在有序、有据、有控的基础上顺利进行。
3.4加强质量检测保证质量要求
验收检查是质量控制的重要环节，通过对某个单项工程或结构物某一独立部分施工过程的验收检查，检查承包人是否按施工规程操作，其质量是否符合标准。试验检测检查是质量控制的保证。
试验检测包括室内试验和现场检测两大类，它是监理工程师确认各种材料及施工部位质量的主要依据，是监理工程师坚持一切用数据说话的基础。房屋建筑工程施工质量判断，有许多必须经过取样试验才能得出结论，因此试验是监理工程师控制工程质量的一个重要手段。具体工作中，应主要从材料检查、工序及工艺检查、验收检查、试验检测、测量检查五个环节抓起。材料检查是工程质量控制的基础，将不合格工程材料源头和工程的最初阶段。工序及工艺检查是保证工程质量的关键，通过工序检查，能及时发现缺陷并迅速采取措施予以排除。
3.5质量、费用、进度三项控制措施的关系
由于质量监理是施工监理的核心，在监理合同中一般都突出质量监理，在实际操作中也往往降低监理在进度和费用控制的作用，有的建设单位甚至于只要求监理进行质量控制。在当前房屋建筑大发展中一些施工队伍素质较低的情况下，强化质量管理有其必要性。质量监理与工程支付挂钩，工程质量的好坏直接关系承包人的经济效益，只有经监理工程师检查验收并签字认可的质量合格工程才可支付，这是工程监理的一大特点。因此质量、进度、费用三项控制是相辅相成的整体措施，只强调或只要质量控制，达不到预期效果。严格市场准入，全面推行监理制度，既是规范房屋建筑建设市场的有效途径，也是提高工程建设质量的重要经验。抓住工程质量监理的关键环节，加强工程管理和质量监控，力争使工程从开工到竣工的全过程均处于严格监控状态，对保证工程质量和的投资效益具有十分重大的意义。
4结语
综上所述，监理还应当在工程质量监理过程中，不断的总结经验，不断的改善工作方法，进一步增强工作的责任感，使工程建设质量监理工作更上新的水平。
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