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摘要：大众需求使得建筑各项建设标准逐步提升，而绿色建筑的出现与生活需求十分契合。该理念主要是在建筑寿命期中，对节电、水、土地等进行最优处理，同时使建筑空间更为舒适。绿色建筑必然是建筑领域的主流方向，若想使其发展保持稳定而可持续，必须有效开展造价预算以及成本控制等管理工作。基于此，本文主要对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
引言
相较于传统的建筑工程，新型绿色建筑工程的生态环保要求更高，所以其成本控制和造价预算工程也要满足工程生态要求，从根本上提高工程的实际水准，增强工程的生态效益与经济效益。目前如何做好新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制工作，已经成为业界亟待解决的问题。
1新型绿色建筑工程概述
与传统的建筑工程有着明显的差异，新型绿色建筑工程指的是日常使用中能达到保温隔热、节能节水等功能、并且可以有效处理排污、排水等问题，满足生态环境建设要求，实现自然与人和谐发展的建筑。通过建设新型的绿色建筑工程，不仅能满足建筑的基本功能，还能为人们创设良好健康的生活环境，实现社会经济的可持续发展。具体而言，新型绿色建筑是自然与人和谐相处在行业的具体延伸，涉及室内环境的绿色环保、也涵盖楼宇绿色设计、风景园林设计、绿化环境设计等，旨在实现外部与内部环保的有机统一，在绿色环保、节约能源等方面发挥着重要的作用，能够满足可持续发展的生态要求。现阶段，很多城市在建筑中越来越关注新型绿色建设，于工程设计方面形成了全新的设计理念，为环境保护与城市建设奠定了良好的基础。
2绿色建筑施工预算与成本掌控的特点
绿色建筑施工不同于传统建筑，特别是在环保上有更高的要求，例如在绿色工业建筑目的建造的过程中，由于涉及到众多的因素，因此就会有更多的费用，比如某些特殊建造方案、光线和通风的建设、植物的构造等，都会对施工企业造成了一定的经济压力，大量的数据和实践表明，绿色建筑施工管理中造价预算和成本管理极其重要，因此施工企业应该引起足够重视，同时要明确施工的目的，在施工的各个阶段始终将环保作为主要考虑对象，减少交通能源的使用；另外在预算的编制中，要进行详细的编制，要求数据的准确性和可靠性，可以通过模拟进行预算编制，最后要进行细化和量化处理，保证资源节约效果，建立先进的管理机制，树立正确的环保意识，对市场的变动及时预测并作出回应。
3新型绿色建筑工程造价预算方法
3.1做好预算的编制工作
与建筑工程施工同等重要的环节就是编制造价预算，预算编制的科学性有助于预算控制工作的开展。首先，预算编制工作要以预算人员了解施工现场以及施工特点为前提。预算编制工作进行之前，工作人员要全面地收集工程地形测量图以及相关的勘察报告。将整理好的图形、文字和数字资料作为工程预算编制的参照。其次，预算人员需要根据图纸内容对设计师的设计理念进行明确，然后对工程量和所需的预算资金进行计算，做好分项工作。在编制预算的过程中很容易出现漏记、错记的现象，工作人员要尽量避免。另外，预算编制工作人员还需要对工程建设所需材料的价格进行分析，设置一定的价差。由于工程所需材料类型较多，而且价格多样，预算工作本身需要具有一定的动态性特点，符合市场环境的变化规律，在严格要求材料性能、质量的前提下对价格进行控制。
3.2运用数学方法来预算
经过预算成本减去实际成本，可以利用一些数学公式，去仔细的计算，以免造成不必要的误差。通过这些数学公式，可以更精确的计算出绿色工程造价预算，这样可以减少一些繁琐的程序，计算起来更加方便。
3.3对工程预算进行动态化管理
从工程预算的宏观方面来看，其不论是阶段性还是周期性都较为明显，但同时并不固定，一般以其施工工期为基准进行变化。而价格工期通常以工程预算为依据，若其发生固化，必然会使工程风险明显加大，无法对风险进行合理分解，使得工程造价呈现扭曲化。因此，不论是造价中的“量”还是“价”，它们的变动都需要得到实时跟踪，还应对其变动成因进行分析从而对预算进行适当调整，使预算的能动性得到充分发挥。因此，对预算进行动态化管理，关键在于对其全过程进行预算管理。
4强化新型绿色建筑工程成本控制的具体措施
4.1建立规范、完善的成本及造价管理体系
对于造价人员来说，通常在工作的时候都是依据制度办事，很难做到及时了解现场的实际情况，不能有效的控制项目最终的造价。造成造价不能有效控制的原因有很多情况，其中包括概算超估算、决算超预算、以及预算超概算等。由于责任划分并不是特别明确，因此如果发生了一些问题，就会存在相互推卸责任的情况，这样一来，导致成本管理责任制不能得到落实。所以，一定要不断地对现有的管理体系进行完善，保证每一个环节都能够有章可循。
4.2引入先进技术
在此新型项目中，因施工较复杂，人力成本较高，所以应引入先进技术，使其能够提高工作效率，将难度简易化，从而降低人力成本。引入先进技术能够优化工程方案，使得工程中的数据能够更准确，并且还能够将造价预算虚拟化，能够在虚拟的过程中及时发现不足，并对其改进。在成本问题上，专业人士所统计的数据会存在一定的误差，这对于工程项目施工是不利的，容易影响施工后的成效。利用先进技术可以减少数据的误差，并能减少工程中的资源、资金等费用，还可以充分利用资源，避免资源浪费等问题。对成本实行有效控制必须聘用专业水平较高的人才，相关单位还可以指派工作人员出去进修，从而为绿色建筑工程提供人才保障。
4.3综合分析生命周期成本
建筑物的生命周期成本至关重要，在建筑工程建设初期，相关人员要认真分析新型绿色建筑工程的整个生命周期成本，加强成本预算管理，严禁从某个环节进行讨论，以免影响工程后期的拆除与维护工作。具体来说，分析和控制新型绿色建筑工程的生命周期成本时，应该贯彻落实资源节约的理念，达到成本控制的价值。以某新型建筑工程施工为例，前期的资金投入和成本消耗较高，但要想发挥出最佳的环保和资源节约效果，保障后期拆除工作的实施，必须要对成本资源进行重复利用，满足工程基本需求的同时，促进成本控制可靠性的提升，实现预期的成本控制效果。
4.4强化预算、控制人员的专业水平
从人员因素对预算控制的影响来看，建设各方应对预算、控制等人员进行强化管理。虽然该项管理表面上与预算、成本等的控制毫无关系，但其对于预算保障方面作用十分明显。而深入来看该项管理较为复杂，由于预算人员所需能力较为综合，其管理、计算分析以及预算和交际等能力都在预算中得以体现，所以对预算、控制人员等进行高效管理，必须从其专业能力着手，在使其专项能力得到强化的同时，加强预算流程的联系。
结束语
综上所述，实现绿色建设要以建设实际为基础对计价模式进行适当选取，针对各建设环节对其成本进行有效把控，从而保证项目诸如工期、质量以及安全等目标的实现，确保工程的经济效益、社会效益、生态效益，实现人、建筑、自然三者的和谐相处，使建筑工程朝着绿色化、科学化的方向迈进。
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