高校体育馆全寿命周期的工程造价管理与控制 ——以义乌工商学院体育馆工程为例

论文摘要

高校体育馆建设项目投资大、工期长、工程复杂,做好造价控制非常重要。如何以较少的投资取得最大的综合效益,是当前亟待解决的关键问题。高校体育馆建设项目全寿命周期可以分为以下六个阶段：投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段和运营维护及拆除阶段。各个阶段的职能和工作内容侧重点不同,对项目全寿命周期费用的影响也不一样。本文的研究目的在于借鉴国际上认可的全寿命周期集成管理理论与方法,探讨建立适合高校体育馆建设项目的全寿命周期费用的控制理论框架和基础方法,突出高校体育馆建设项目设计阶段投资控制的重要性,提高高校体育馆建设项目各个阶段的造价管理与控制水平,进而实现投资效益最大的目的。本文从高校体育馆的基本理论、全寿命周期工程造价管理与控制的概念和要素出发,论述了高校体育馆全寿命周期各个阶段工程造价管理的技术要点。结合义乌工商学院体育馆工程实践,深入探讨了高校体育馆工程在各个阶段的工程造价控制对策。通过层次分析法和价值工程法对义乌工商学院体育馆设计方案进行比选,最终确定了一个功能合理、资金利用率最高、全寿命周期费用最低的设计方案。文中提出的工程造价控制对策在工程实践中取得了较显著的实际效果,对同类工程具有广泛的借鉴作用和指导意义。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第1章 绪论
• 1.1 论文研究的背景及意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究目的和意义
• 1.2 国内外研究现状及动态
• 1.2.1 研究现状
• 1.2.2 研究动态
• 1.3 研究思路和研究方法
• 1.3.1 研究思路
• 1.3.2 研究方法
• 1.4 主要研究内容
• 1.5 本文的创新之处
• 第2章 高校体育馆全寿命周期的工程造价管理与控制
• 2.1 高校体育馆的基本理论
• 2.1.1 基本概念
• 2.1.2 使用与管理模式
• 2.1.3 建设特点
• 2.2 全寿命周期工程造价管理的概念
• 2.3 全寿命周期工程造价管理的特点及构成
• 2.3.1 特点
• 2.3.2 构成
• 2.4 全寿命周期工程造价控制的原则
• 2.5 影响高校体育馆工程造价的主要因素
• 2.6 高校体育馆全寿命周期工程造价的控制要点
• 第3章 高校体育馆全寿命周期工程造价管理的阶段性分析
• 3.1 投资决策阶段的造价管理
• 3.1.1 工程造价管理的基本原则
• 3.1.2 投资估算模型和基本方法
• 3.2 项目设计阶段的造价管理
• 3.2.1 工程造价管理的基本程序
• 3.2.2 工程造价管理容易出现的问题
• 3.3 项目招投标阶段的造价管理
• 3.4 项目施工阶段的造价管理
• 3.5 项目竣工结算阶段的造价管理
• 3.6 项目运营维护及拆除阶段的造价管理
• 第4章 高校体育馆全寿命周期的工程造价控制对策研究——以义乌工商学院体育馆工程为例
• 4.1 投资决策阶段的造价控制对策
• 4.2 项目设计阶段的造价控制对策
• 4.2.1 实行设计招标和设计监理制
• 4.2.2 加强限额设计
• 4.2.3 考虑多功能的设计原则
• 4.2.4 贯穿全寿命周期观念
• 4.3 项目招投标阶段的造价控制对策
• 4.4 项目施工阶段的造价控制对策
• 4.5 项目竣工结算阶段的造价控制对策
• 4.6 项目运营维护及拆除阶段的造价控制对策
• 第5章 案例分析——义乌工商学院体育馆设计方案比选
• 5.1 初定竞标方案
• 5.2 运用层次分析法优选设计方案
• 5.2.1 求解步骤
• 5.2.2 方案优选
• 5.3 运用价值工程法优选设计方案
• 5.3.1 基本概念
• 5.3.2 确定功能评价系数（F）
• 5.3.3 确定成本系数（C）
• 5.3.4 确定价值系数（V）
• 5.4 义乌工商学院体育馆最终设计方案简介
• 5.4.1 总体情况
• 5.4.2 项目定位
• 5.4.3 场地选择
• 5.4.4 总平面设计
• 5.4.5 建筑设计
• 5.4.6 结构设计
• 5.4.7 投资估算与经济效益
• 第6章 结论与展望
• 6.1 结论
• 6.2 展望
• 参考文献
• 致谢
• 攻读学位期间参加的科研项目和成果