FIDIC合同条件下房地产项目造价控制

论文摘要

随着中国加入世贸组织和世界经济一体化的发展,越来越多的中国建筑企业都参与到了国际建筑市场,掌握和应用大型国际合同格式已迫在眉睫。FIDIC合同条件作为国际咨询工程师联合会对土木建筑行业上百年的实践经验的总结,经过多次的修订和补充,以其对工程项目中工程技术、经济、管理和法律等相应具体问题的准确定义和严格的标准规定,在有效的提高工程质量,加快工程进度,降低建设成本和交易成本各方面发挥了关键作用,因此得到了越来越多的国际组织和各国工程界的广泛采用。FIDIC合同条件给我国建筑业提供了一个创新的管理模式,而建筑业作为我国的支柱产业,无论是国际项目还是国内项目,按照国际管理模式对项目进行管理是一个必然趋势,学习和研究FIDIC合同对提高我国的项目管理水平,提高项目投资效益,保护自己的合法权益都有非常重要的意义。本文以FIDIC合同造价管理理论为主要研究对象,在借鉴有关专家和学者研究成果的基础上,进一步研究FIDIC合同条件与我国房地产项目造价管理方面的不同和值得借鉴之处,并结合案例,对工程造价控制方法理论进行分析,提出我国房地产项目造价管理过程中所存在问题的对策。主要造价管理理论：工程项目全面造价管理理论体系(包括全过程造价管理理论与方法论、全要素造价管理理论与方法论、全风险造价管理理论与方法论、全团队造价管理理论与方法论)

论文目录

• 摘要
• Abstract
• 引言
• 1. 问题的提出
• 2. 研究意义
• 3. 研究方法
• 第一章 FIDIC合同条件及造价控制理论
• 1 FIDIC合同条件概述
• 2 造价控制理论
• 2.1 建设工程造价的构成
• 2.2 工程造价控制
• 3 全面造价管理理论及方法论
• 3.1 全过程造价管理理论
• 3.2 全要素造价管理理论
• 3.3 全风险造价管理理论
• 3.4 全团队造价管理理论
• 4 全要素造价管理理方法内容
• 4.1 工程设计阶段的全要素造价管理方法
• 4.2 工程招投标阶段的全要素造价管理方法
• 4.3 工程施工阶段的全要素造价管理方法
• 第二章 我国工程合同及造价管理理论
• 1 《建设工程施工合同（示范文本）》合同条件
• 1.1 《建设工程施工合同（示范文本）》特点概述
• 2 我国的工程造价管理理论
• 2.1 我国工程造价管理
• 3 FIDIC全要素工程造价管理方法与我国管理的对比
• 3.1 建筑质量控制的对比
• 3.2 建筑工期控制的对比
• 3.3 建筑成本控制的对比
• 3.4 建筑安全与环境控制的对比
• 第三章 工程案例分析
• 1 北京市海淀区某工程项目概况及管理特点
• 1.1 工程项目概况
• 1.2 项目管理的特点
• 2 北京市海淀区某工程工程项目造价控制措施
• 2.1 工程质量管理与造价控制
• 2.2 工程工期管理与造价控制
• 2.3 工程成本管理与造价控制
• 2.4 工程安全、环境管理与造价控制
• 3 对我国房地产项目工程造价控制的启示
• 结论
• 参考文献
• 在学期间发表论文
• 致谢