农村居民点规模及布局研究

论文摘要

目前,我国对农村居民点规模布局的研究开展还比较少。我国农村长期缺少规划控制,发展比较盲目,存在着诸多问题,如占地面积过大,布局散乱,基础设施不够完善等;另一方面,由于经济的发展,各行业建设用地需求加大,出现了耕地资源短缺和城镇建设用地需求的矛盾。因此,研究如何使农村居民点用地走向集约化发展,对于缓解城镇建设用地供给不足的矛盾,增加耕地,促进新农村建设,具有重要的现实意义。本文对农村居民点的规模和布局从理论、方法上进行了研究,并应用此研究结果,采用临湘市新一轮土地利用总体规划修编的专题数据,进行验证分析。最后就如何实施“城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”,提出了相关的保障措施。具体研究内容包括:（1）农村居民点用地的预测理论研究。在目前常用的几种规划预测方法中,选择了回归模型法、时间序列法、灰色模型法、马尔科夫模型法,通过比较各个方法的优缺点,同时考虑到此次土地利用总体规划中的基础数据为1996年到2004年,时序较短,农村居民点用地受诸多不稳定等因素影响,波动变化比较大,因此,线性回归法预测和灰色模型法预测精度低。而马尔科夫预测法适合波动大的数据,采用马尔预测模型法来修正灰色模型的残差数列,可弥补灰色模型法的不足,大大提高预测精度,理论上确定了马尔预测残差修正灰色模型的优越性。（2）农村居民点的布局理论研究。首先分析了农村居民点布局的特征原理,包括了区位原理,村镇规划原理,以及深层结构发展原理。在此基础上对我国农村居民点布局现状进行了研究,认为我国农村居民点布局发展主要受自然地理条件、传统文化、经济发展、国家政策因素的驱动,其中地理地貌是最重要的制约因素,现状布局形式主要包括以集镇、中心村为中心,周围带几个小村庄的卫星式,沿铁路干线、公路、河流分布的条带式布局,集团式和自由式等多种不同的布局形式。分布的整体特征是规模小而分散、人均用地大、发展无序,结构不紧凑等主要的特点。现有的几种居民点发展好的案例:koch等级模型、“三集中”模式、“大分散小集中”以及个别地区的地区模式,为未来农村居民点的发展提供了借鉴。（3）实证研究部分。以临湘市为例,应用前面两章的研究结果。采用马尔预测残差修正灰色模型方法,预测临湘农村居民点2005-2010年的用地规模,同时验证了这一方法的准确性。从地理学角度,对临湘市农村居民点分区研究,将临湘市划分为北部平原区,中部丘陵区以及东南山区,同时考虑农村发展的经济背景,提出了临湘市四个分区的发展模式,以指导县域范围内不同特征的农村居民点规划。（4）研究我国农村居民点未来发展的新思路。城镇建设用地增加与农村建设用地减少与相挂钩可以有效整合用地,改变现有农村居民点布局零乱、结构分散的局面,提高土地利用的集约化程度,缓解城镇建设用地供给不足。但我国“挂钩”政策实施面临诸多阻力因素,主要包括村镇体系规划滞后、农村居民点整理的观念障碍和资金障碍。“挂钩”政策的顺利实施需要一个健全的保障体系。本文总结了试点区的工作经验以及相关的调查分析,从法律法规、行政、经济、社会宣传、方法技术等几个方面提出了对策。（5）论文最后总结了本次研究的不足,并对进一步研究提出展望。

论文目录

• 摘要
• ABSTRACT
• 第一章 绪论
• 1.1 研究背景与意义
• 1.1.1 研究背景
• 1.1.2 研究意义
• 1.2 国内外研究动态
• 1.2.1 国外研究动态
• 1.2.2 国内研究动态
• 1.3 研究方法和技术路线
• 1.3.1 研究方法
• 1.3.2 研究技术路线
• 1.4 相关概念界定
• 1.4.1 农村居民点
• 1.4.2 农村居民点规模
• 1.4.3 农村居民点布局
• 第二章 农村居民点规模理论及方法研究
• 2.1 规模预测的理论基础
• 2.1.1 供需平衡原理
• 2.1.2 预测原理
• 2.2 规模预测的方法研究
• 2.2.1 时间序列模型法
• 2.2.3 多元回归模型法
• 2.2.4 灰色模型法
• 2.2.5 马尔科夫模型法
• 2.2.6 预测方法的应用评价
• 第三章 农村居民点布局理论及模式研究
• 3.1 农村居民点布局现状特征及影响因素
• 3.1.1 农村居民点布局现状特征
• 3.1.2 农村居民点布局影响因素
• 3.2 农村居民点布局的理论基础
• 3.2.1 区位理论
• 3.2.2 规划理论
• 3.2.3 农村深层结构原理
• 3.3 我国农村居民点布局模式
• 3.3.1 koch模式
• 3.3.2 “三集中”模式
• 3.3.3 “大分散小集中”模式
• 3.3.4 其他实践模式
• 3.3.5 模式评价
• 第四章 实证研究
• 4.1 研究区概况
• 4.2 农村居民点用地总量预测
• 4.2.1 研究区农村居民点用地情况
• 4.2.2 农村居民点用地总量预测
• 4.2.3 预测结果分析
• 4.3 农村居民点布局调整
• 4.3.1 研究区农村发展的经济背景
• 4.3.2 研究区农村居民点布局特征
• 4.3.3 研究区农村居民点布局模式调整
• 第五章 挂钩——农村居民点发展对策研究
• 5.1 挂钩的提出以及内涵研究
• 5.2 挂钩对于城乡居民点发展的意义
• 5.3 挂钩运行的阻碍分析
• 5.3.1 规划滞后
• 5.3.2 观念障碍
• 5.3.3 资金瓶颈
• 5.4 挂钩运行的保障研究
• 5.4.1 法律法规保障
• 5.4.2 行政保障
• 5.4.3 经济保障
• 5.4.4 社会保障
• 5.4.5 方法技术保障
• 第六章 研究结论与总结
• 6.1 研究结论
• 6.1.1 居民点用地规模的预测结论
• 6.1.2 农村居民点发展的驱动机制
• 6.1.3 农村居民点的布局模式
• 6.1.4 农村居民点发展的对策
• 6.2 研究的不足与展望
• 6.2.1 马尔可夫修正残差模型法验证的不足
• 6.2.2 微观布局规划还要依赖当地详细数据
• 6.2.3 需要开展更多的相关研究
• 致谢
• 参考文献